Это следует из проекта Налогового кодекса, который размещен на Национальном правовом интернет-портале.
Напомним, что при сдаче квартиры в аренду в Беларуси необходимо уплачивать подоходный налог. Его размер зависит от количества комнат и места расположения объекта недвижимости. Уплачивает налог на доходы от сдачи квартиры в аренду ее собственник. Вносить платежи нужно ежемесячно вне зависимости от того, оформлен между сторонами договор найма жилого помещения или нет.
Напомним, что ставки подоходного налога установлены за каждую сдаваемую комнату. В 2025 году, к примеру, самая высокая налоговая нагрузка установлена в Минске: ставка для арендодателей составляет 50 рублей за комнату. В Минском районе и областных центрах – 46 рублей.
В крупных городах, к которым относятся Барановичи, Бобруйск, Борисов, Волковыск, Горки, Дзержинск, Жлобин, Жодино, Кобрин, Кричев, Лида, Мозырь, Молодечно, Новогрудок, Новополоцк, Орша, Осиповичи, Пинск, Полоцк, Речица, Светлогорск, Слоним, Слуцк, Смолевичи, Сморгонь, Солигорск, Фаниполь собственник обязан ежемесячно платить налог за каждую предоставленную в аренду комнату 31 рубль. В иных населенных пунктах и территориях ставка ниже – 16 рублей.
Согласно проекту Налогового кодекса, указанные размеры ставок для арендодателей хотят поднять на сумму от 3 до 4 рублей. В Минске, к примеру, налог за сдачу жилья в аренду вырастет до 53 рублей, в Минком районе и областных центрах – до 49 рублей. В ряде крупных мегаполисов налоговая ставка достигнет 33 рублей, в иных населенных пунктах и территориях – 20 рублей.
Стоит отметить, что налог необходимо уплачивать ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который производится уплата. Если договор аренды заключен в середине месяца, налог уплачивается пропорционально количеству дней аренды.
И еще один важный нюанс: от уплаты налога освобождается собственник, предоставляющий жилое помещение молодым специалистам либо молодым рабочим (служащим) при наличии подтверждающего документа.
